Referte Invest OÜ
Talo runkovalmiina
289 000 €
Päärakennustyöt tehty. Viimeistele koti oman makusi ja aikataulusi mukaan.
Myydään uusi omakotitalo · Sõrven kylä, Harkun kunta
Loopealse põik 3
Päärakennustyöt on tehty — talon runko on valmis, ja lopulliset sisäviimeistelyratkaisut voidaan räätälöidä ostajan toiveiden mukaan.
- 143,1 m²nettoala
- 2015 m²tontti
- 3makuuhuonetta
- 289 000 €alkaen
01
Ostovaihtoehdot
Valitse sopiva ratkaisu — viimeistele talo itse tai muuta valmiiseen kotiin.
Talo avaimet käteen
434 000 €
Sisäviimeistely, viherrakentaminen, aita ja portit. Vakiopaketti neutraalilla tyylillä, muutokset sopimuksen mukaan.
Havainnekuvat ovat suuntaa-antavia.
02
Miksi tämä koti on erityinen?
Et osta jonkun toisen valmista sisustusta — suunnittelet kodin oman makusi mukaan.
Avaimet käteen -hintaan sisältyy sisäviimeistely (vakiopaketti, neutraali tyyli), muutokset ovat mahdollisia sopimuksen mukaan.
Koti, jossa hiljaisuus on arkea: tilava 2015 m² tontti, uusien omakotitalojen alue ja oma lampi talon takana.
03
Perustiedot ja pohjaratkaisu
143,1 m²Suljettu nettoala
139,9 m²Asuinpinta-ala
1Kerroksia
6,5 mRakennuksen korkeus
25°Kattokaltevuus
Pohjaratkaisu
| Olohuone ja keittiö | 40,4 m² |
| 3 makuuhuonetta | 25,1 / 16,9 / 15,5 m² |
| Eteinen | 11,4 m² |
| Oleskeluhuone | 14,0 m² |
| Suihkuhuone | 5,1 m² |
| Kylpyhuone | 4,3 m² |
| Sauna | 3,2 m² |
| Tekninen tila | 3,2 m² |
| Vaatehuone | 2,6 m² |
| Erillinen WC | 1,4 m² |
| Terassi | 48 m² |
Viimeistely ja tekniset ratkaisut
- Julkisivu: Sakret SIP -silikonirappaus (valkoinen + tummanharmaa), sokkeli tummanharmaa
- Katto: pelti, klassinen profiili, sävy RR23 (tummanharmaa)
- Ikkunat: kolminkertaiset PVC-ikkunat
Talotekniikka
- Kunnallinen vesi ja viemäri
- Sähkö 3 × 25 A
- Ilma-vesilämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys)
- Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto Systemair SAVE VTR 275/B
- 3 autopaikkaa
- Asfaltoitu tieyhteys
04
Sisäviimeistelypaketti — vakio
Neutraali tyyli, laadukkaat materiaalit. Muutokset ovat mahdollisia sopimuksen mukaan.
01Seinät ja katot
- Seinämaali: Sadolin EasyCare / Bindo (himmeä)
- Kattomaali: Sadolin Bindo 2 / Bindo 3
- Alusta: kipsilevyseinät (Knauf / Gyproc)
- Tasoite: Knauf Uniflott + Semin CE78
- Sävy: NCS S0500-N
02Lattiat — kuivat tilat
- Laminaatti: Class 32 / AC4 (Tarkett, BerryAlloc tms.)
- Aluskate: Tuplex
- Jalkalistat: MDF, valkoinen
18 €/m²
03Märkätilat
- Seinälaatat: Marshall Gold Glossy 30×90
- Lattialaatat: Marshall Gold Matt Rect 60×60 (R10)
- Järjestelmä: Kiilto Fibergum + Pro Fix + Saumalaasti + saniteettisilikoni
29 €/m² (vain laatat)
04Saniteetti, kylpyamme ja sauna
- WC ja pesuallas: Villeroy & Boch tai vastaava, soft-close-istuin
- Asennuskehys: Geberit / Grohe tai vastaava
- Hanat: Oras; suihkuhana kromi, tavallinen tai termostaattinen
- Akryyliamme, valkoinen, ~170×70 / 170×75 cm
- Harvia-sähkökiuas kivineen
1100 € / kylpyhuone
amme ~300 € · suihkuhana ~120–250 € · kiuas ~400 €
05Ovet
- Sisäovet: Swedoor / Jeld-Wen
- Karmit: MDF, valkoinen
- Kahvat: Hoppe / Habo
200 € / kpl
06Sähkötöiden viimeistely
- Kytkimet ja pistorasiat: ABB Basic, valkoinen
- Valaisimet: LED-spotit
- Märkätiloissa: IP44
8 € / piste
Tuotteet, mallit, sävyt ja mitat voivat vaihdella, ja ne tarkennetaan ennen tilausta tai saatavuuden mukaan.
SISEVIIMISTLUS PAKETT – STANDARDMateriaalit, tuotteet ja hinnat · PDF, 10 Mt · viroksi Lataa
05
Sijainti
10 km Tallinnasta Rannamõisantietä pitkin.
Arvostettu omakotialue, jossa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja luonnonläheinen elinympäristö.
- Sõrven bussipysäkille 5 minuutin kävely
- Tallinnan keskustaan 25–30 min autolla
- Lähellä Rannamõisa, Vääna-Jõesuu, Suurupi, Tabasalu ja Tiskre; Vääna-Jõesuun ranta 10 min
- Lähellä Rocca al Maren ja Tabasalun kauppakeskukset, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet
06
Yhteystiedot
Järjestän näytön, esittelen projektin ja viimeistelyvaihtoehdot sekä autan arvioimaan talon potentiaalin.
Referte Invest OÜ
Pärnu mnt 158 / 59.41°N 24.74°E
Tallinna, Viro
Referte Invest OÜ
Rekisterikoodi:14136341
ALV-numero:EE101955423
Referte Nordic Oy
Y-tunnus:3606188-4